Описание
Сдам в аренду помещение в новом Торговом Центре «Дукат» – второй и третий этаж, отдельно стоящего трёхэтажного нежилого здания по адресу: г. Черновцы, ул. Стасюка, 23А.

Очень проходное место (активный автомобильный и пешеходный трафик), фасадное здание, свободная планировка, большие витринные окна, возможность фасадной вывески, парковка, выгодное месторасположение (рядом рынок, церковь, главное отделение ВАТ «ПриватБанк» в г. Черновцы, гостиница «Черемош», супермаркет электроники, магазины).

Здание сдано в эксплуатацию в начале 2011 года.

На данный момент сдан в аренду 1-ый этаж. (парфюмерно-косметическая продукция).

Цена аренды:
второй этаж – от 15$/м кв, с учётом НДС (426, 6 кв. м);

третий этаж – от 15$/м кв, с учётом НДС (357, 8 кв. м).

Коммунальные платежи отдельно, ежемесячно. Охрана, вывоз мусора - прямые договора арендаторов либо компенсация арендодателю.

Коммуникации:

индивидуальное отопление, водоснабжение, канализация, система кондиционирования, вентиляции;

слаботочные коммуникации (интернет, телефония, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация).

Внутренняя отделка стен и потолков торговых залов (а также доп. помещений) -гипсокартон, шпаклёвка, покрашено в белый цвет.

Фасадное остекление с термо алюминиевыми конструкциями. Остекление фасада - тонированные, энергосберегающие, самоочищающиеся стеклопакеты.

Фасадные двери DORMA. Автоматические, на фотоэлементах.

Внутренние двери, окна во внутренний двор - металлопластиковые.

Покрытие пола:

2-ой этаж плитка грес;

3-ий этаж натуральный гранит.

Ступеньки лестничных маршей - натуральный гранит. Облицовочная плитка санузлов –высококачественная, лучших производителей. Все санузлы оснащены компактами, умывальниками, системой вентиляции.

Виды арендаторов:

одежда (обувь) мужская, женская, детская;

детские игрушки, спортивное направление торговли, рестораны, развлекательное направление;

банковское, страховая компания, свадебные салон;

фитнес, йога, выставочный залы, школа танцев, галерею, шоу-рум;

интернет-кафе, турагенство, аптека и т.д.



Есть льготные условия для запуска аренды (подготовительные роботы). При аренде одновременно двух этажей – особые условия арендатору.

Цена от 15 $ за м кв. м. Без комиссии!!! Тел.: 096 526_12_48

Контакты (096)526-12-48 Иван Кукайло Kukayloi@rambler.ru