ВСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ УКРАИНЫ
Добавить объявление
В журнал
Мои объявления
Блокнот
Аренда офисов, магазинов, складов. Коммерческая недвижимость Киева и Украины
Регион: Вся Украина
ГЛАВНАЯ         БАЗА ПРЕДЛОЖЕНИЙ         НОВОСТИ       СТАТЬИ         КАТАЛОГ КОМПАНИЙ         ВЫСТАВКИ         ССЫЛКИ
Вы находитесь здесь:   Статьи » Рынки
помощь карта сайта
ПОИСК ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ
Рубрика
Область
Город
подписаться на
новые объявления
БИЗНЕС ЦЕНТРЫ
KEMPA CENTER
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ
Караван
Магелан
Европа
НОВОСТИ
06.02.2012 Заха Хадид разработает проект здания Центробанка Ирака
06.02.2012 UTG отмечает снижение уровня вакантности ТЦ Киева
03.02.2012 Colliers International прогнозирует ввод 0,3 млн кв. м офисов в Киеве
03.02.2012 Group DF сохраняет интерес к недвижимости
03.02.2012 Пекин и Москва стали лидерами по росту цен на аренду офисов
ПОДПИСКА НА НОВОСТИ
Имя:
E-mail:
 
СТАТЬИ
  Аналитика       Обзоры       Рынки    

Классика на смену минимализму: все о дизайне офисов

Недвижимость за рубежом, продажа недвижимости на Кипре , недвижимость в Дубаи, продажа недвижимости в Болгарии

19 августа 2008
Классика на смену минимализму: все о дизайне офисов
Офисы компаний, работающих на территории постсоветского пространства, по разнообразию стилей и их сочетаний в оформлении способны удивить даже видавшего виды дизайнера. Истосковавшиеся по красоте за годы серой советской действительности, теперь бизнесмены и руководители предприятий дают волю фантазии, своей и чужой. Так что без работы отечественные дизайнеры не сидят. Более того, даже их западные коллеги теперь не брезгуют предложениями о сотрудничестве со стороны бывших советских граждан.

Смена руководителя на одном из бюджетообразующих крымских предприятий весьма показательно отразилась на оформлении главного офиса. Пришедший на смену молодому топ-менеджеру человек старой закалки — генерал — начал со смены обстановки: из конференц-зала исчезли жалюзи, а на смену им пришли тяжелые бархатные шторы, ламинированные полы покрылись коврами, на стенах появились фотографии и картины.
Дизайнер Людмила Лукьяненко, специалист по оформлению интерьера, считает, что подобные решения легко объяснить, ведь каждый руководитель стремится создать офис, который выражал бы его сущность. "Офис — это не только лицо компании, но и ее руководителя, так что в оформлении зачастую переплетаются предпочтения руководителя и фирменный стиль предприятия, а воплотить это в жизнь помогает дизайн", — говорит она.
Дизайн называют искусством делать красиво. Хотя с таким же успехом дизайн можно назвать наукой. Если искать аналог ему среди других наук, он окажется ближе к философии, чем к математике. В дизайне есть общепризнанные правила и принципы, истинные по определению. И в то же время дизайн и его восприятие очень субъективны, как философские системы с противоположными взглядами на мир, каждая из которых по-своему истинна. Словом, дизайн — это ремесло и индустрия. Дизайнер берет предметы — куски мира — и расставляет их так, как нужно, делая окружающую действительность более насыщенной и яркой.

Расставить как нужно

На территории бывшего постсоветсткого пространства к дизайну отношение особое: порой над проектами работают не только местные специалисты отрасли, но и приглашенные из дальнего зарубежья. Истосковавшись за десятилетия серости и однотипности, сегодня люди сполна стремятся воплотить свои фантазии во внешнем виде, интерьере квартир и домов, оформлении офисов и архитектуре строящихся зданий.
Кроме эстетической составляющей, есть этому и практическое объяснение. Опытные руководители компаний давно поняли, что хороший ремонт и оформление офиса способны благотворно влиять на трудовую деятельность коллектива. Конечно, с одной стороны, на дизайнерские разработки при оформлении офиса потребуется затратить дополнительные деньги и время, но с другой — психологи доказали, что трудоспособность человека напрямую зависит от внешней обстановки и окружения. То есть в перспективе затраты на ремонт сполна окупятся продуктивным трудом сотрудников.
Ремонт офиса можно разделить на три вида: капитальный, косметический и евроремонт. Но прежде чем отправляться приобретать строительные материалы, нужно определиться, что и как делать, чтобы впоследствии офис был удобен и функционален. А для этого предстоит решить два вида задач: функциональные и стилистические. То есть организовать пространство таким образом, чтобы работать в нем было максимально удобно и при этом отразить в дизайне офиса фирменный стиль.

Задачи эти только на первый взгляд кажутся несложными. На деле оказывается, что дизайн офиса, словно костюм ручной работы — должен украшать хозяина и быть комфортным. Например, оформление офиса компании, которая занимается розничными продажами, должно вызывать позитивное восприятие торговой марки и стимулировать клиентов к открытости, к общению и доверию. При этом пространство должно быть функционально продумано с точки зрения движения сотрудников и клиентов, обеспечивать взаимодействие и сокращать время обслуживания.
Совершенно иным образом должен быть оформлен офис крупной компании, которая не работает непосредственно с большим количеством клиентов, но встречает в своих стенах представительные делегации партеров. Задача дизайнера в этом случае — нейтрализовать самомнение посетителя и психологически поддержать статус представителя компании. Помогут сделать это массивные и масштабные элементы, столь популярные в последнее время в крымских офисах крупных компаний. А также дорогие, но "холодные" материалы в зонах ожидания — целый ряд "преград", через которые посетителю приходится пройти: например, оформление пропуска, охрану, зону ожидания и т. п.

Можно пойти по пути поиска готовых дизайнерских решений. Существует достаточно много специализированных печатных изданий и Интернет-проектов, в которых готовый проект можно "примерить" к своему офису. Впрочем, совсем не факт что, то, что было красиво на фотографии, окажется таким же удачным, а главное функциональным в конкретном офисе. Ведь многое зависит от исходных составляющих, таких как планировка, площадь помещения и т. п. Поэтому если нет желания впоследствии исправлять собственные ошибки, лучше сразу же обратиться за помощью к специалистам. Профессиональные дизайнеры разрабатывают проекты организации пространства и оформления конкретного помещения, учитывая его особенности и сводя к минимуму возможные риски неудач. Как правило, заказчику предлагается сразу несколько возможных вариантов оформления его офиса, и все эксклюзивные.

Все начинается с вопроса


Для того чтобы результат если не превзошел ожидания, то хотя бы не обманул надежды, потрудиться придется не только разработчику проекта и строителям, но и заказчику. Еще до начала работ нужно осознать масштаб и возможные последствия затеваемого мероприятия, оценить его соразмерность с жизненными потребностями и финансовыми возможностями, ведь дизайнерская работа стоит недешево — в среднем $40 за кв. м площади. А кроме этого — сформулировать наиболее важные требования к будущему объекту, потому что работа над оформлением офисного помещения начнется именно с их обсуждения.

При первой встрече дизайнер буквально засыплет вопросами. Так что нужно быть готовым отвечать на них, ведь ответы позднее лягут в основу задания на проектирование. Перечень их, как правило, включает информацию о сфере и характере деятельности компании, ее структуре, штатном расписании и порядке взаимодействия подразделений, составе необходимых офисных, общественных и технических помещений, имеющиеся наработки фирменного стиля и дополнительные стилевые предпочтения.

Людмила Лукьяненко рассказывает, что начинается работа над проектом с общения с заказчиком, осмотра помещения, получения данных о количестве человек, внутренней организации, как происходит встреча с клиентами в компании, нужна ли приемная и т. д. "Первая неделя уходит на разработку будущей планировки, я предоставляю несколько вариантов планировки помещения. Идет деление на зоны, — объясняет дизайнер. — Во время второй встречи с заказчиком обговариваем проекты. Бывает, всплывают такие нюансы, о которых заказчик даже не задумывался, а бывает — меня поправляют, то есть идет корректировка предлагаемой планировки. Когда приходим к консенсусу и выбираем один вариант планировки, можно переходить к декорированию помещения. И тут вступают пристрастия заказчика, его вкусовые предпочтения, финансовые возможности, ведь отделать помещение можно совершенно по-разному. Проще всего, когда заказчик полностью доверят дизайнеру, ведь у него уже есть чутье, он видит, какие материлы лучше применить".

В большинстве случаев на первом этапе ни клиент, ни дизайнер пока еще не знают, что из себя будет представлять окончательный вариант проекта. Но ключевая позиция уже известна: оформление офиса должно быть эргономично (эргоно́мика — это научная дисциплина, комплексно изучающая производственную деятельность человека и ставящая целью ее оптимизацию. — Ред.). "Это значит, что все предметы в офисе должны служить человеку в полной мере: если на каком-то месте стоит стеллаж, то это должно быть четко аргументировано, и он должен быть именно такой, а не какой-то иной. То есть офисное пространство нужно максимально функционально организовать. И универсальный подход возможен далеко не во всех случаях. Взять, например, две рекламные фирмы, офисы которых я оформляла — "Дизайн-коктейль" и "ВВВ-плюс", — рассказывает Людмила Лукъяненко. — Казалось бы, обе они — рекламные и подход должен быть одинаков. А нет, все зависит от специфики деятельности: фирма "ВВВ-плюс" не работает с клиентами в своем офисе, предпочитая электронное и телефонное общение, соответственно в их офисе нет необходимости организовывать зону общения с клиентами. Фирма "Дизайн-коктейль", напротив, нуждалась в помещении для работы с заказчиками, причем все они должны были быть отдельными. То есть если в первом случае подходил западный вариант оформления офисов с открытым пространством и перегородками, то во втором он исключался".

Фирменный стиль и дизайн


В последнее время при проектировании коммерческой недвижимости и оформлении внутренних помещений особое внимание уделяется взаимосвязи дизайна интерьера и фирменного стиля компании. У большинства обывателей словосочетание "корпоративный стиль" ассоциируется с логотипами на майках и бейсболках, определенным цветом костюма сотрудников компании и прочими внешними проявлениями. На самом деле, все гораздо сложнее. "Фирменный стиль заключается в целом наборе ощущений и посылов, ассоциирующихся с образом компании, — говорит дизайнер Алина Крамарова. — У компании должен быть свой фирменный знак, который обязательно должен присутствовать в оформлении офиса, а зачастую он выходит и на внешнюю рекламу — чтобы, только заходя в помещение, клиент уже был готов к соответствующему общению. С этого внешнего стиля начинается "визитка" компании. А потом уже свою роль играет стиль графика, шрифт, цвет". У любого шрифта, цвета или формы в том же самом логотипе обязательно есть своя история — обоснования поиска, выбора и создания. Эти ассоциативные составляющие фирменного стиля являются стилеобразующими элементами, на их основе происходит работа над интерьером как одной из форм воплощения фирменного стиля. Как у любой формы предмета, будь-то лист бумаги, визитка, бланк, флажок на столе или световая инсталляция, у интерьера, как у внутреннего пространства, есть свои особенности, обуславливающие набор средств и методов работы с ним.

Как это не удивительно звучит, но отечественные фирмы перещеголяли западные по стилистике в дизайне офисов. В Америке, например, народ настолько непритязателен, что большинство офисов безлики, их не отличить один от другого. Хотя офис — это лицо компании и должен запоминаться гостям. В нашем отечестве посетитель офисов, например операторов мобильной связи, никогда не перепутает МТС с "Киевстаром", потому что у каждой из этих компаний присутствует свой определенный корпоративный стиль, который отражен в оформлении всех без исключения офисов. Хотя "дословное" решение, то есть с логотипом компании на стене, далеко не всегда можно назвать удачным воплощением элементов фирменного стиля в интерьере. Да и подходит оно отнюдь не всем компаниям. Фирменный стиль вполне может прослеживаться в цветовом решении офиса или в других неявных способах, ведь хорошие решения должны работать именно на уровне подсознания.

Выбор формы и способа применения элементов фирменного стиля зависит от постановки задачи, каким образом должно работать то или иное помещение. Например, в клиентских зонах (помещения ресепшн, переговорные и т. п.) фирменной стилистике необходимо проявляться гораздо чаще, чем в остальных помещениях офиса, где излишнее акцентирование фирменного стиля может не очень хорошо влиять на сотрудников, вызывая элемент раздражения.

Фирменный стиль может находить применение и в предметах интерьера, и в аксессуарах, скажем, в тех же самых клиентских зонах. Например, решая задачу подбора мебели, можно столкнуться с широким выбором столов, стульев и других типовых наборов. По этим позициям на рынке представлено достаточно эргономичной удобной мебели в различных ценовых диапазонах и разной стилистике. Главное — сделать правильный выбор.

Аксессуары могут играть роль акцентов в отражении корпоративного стиля, но требования к их качеству и внешнему виду будут выше, чем к другим элементам пространства: чем мельче вещь, тем сильнее она может испортить впечатление. Клиент может не обратить внимания на дешевые подвесные потолки, но дешевую ручку с небрежно наклеенным логотипом, которой ему предложат подписать договор, он заметит непременно. К аксессуарам может относиться все — от вешалок до флажков и ручек на столах. Причем в аксессуарах не обязательно должен использоваться логотип, это могут быть акцентные вещи, например форма, цветовое сочетание, фактура материала и т. д. В этом случае работает не логотип, а определенная, заложенная в фирменном стиле идея. В этом смысле аксессуары вполне могут являться рекламной площадкой или решать существенные имиджевые задачи.

На вкус и цвет

Модные еще десяток лет назад материалы для оформления офисов — стекло, пластик, металл — сегодня постепенно уходят в прошлое. Им на смену идут более дорогие и качественные материалы, как в ремонте, так и в оформлении интерьера офисов.
"Руководитель одной из влиятельных компаний оформил свой офис в стиле молельного дома: очень дорогие материалы, каждый из которых шедевр, дорогие бархатные шторы, массивные рамы на иконах (собственник собирает иконы), все это "сдобрено" классической люстрой с канделябрами, так что помещение никак не ассоциируется с офисным пространством. Зато войдя в него, сразу понимаешь, на каком языке и с кем предстоит общаться, — рассказывает Людмила Лукьяненко. — Глава еще одной фирмы очень увлечена китайскими науками, регулярно совершает визиты в Китай, совершенствуется. В Крыму у нее работает сеть магазинов по продаже фитопродукции, причем материалы исключительно крымские, собранные в определенное время года. Поэтому при оформлении офиса этой фирмы предстояло отразить несколько важных для руководителя моментов, в том числе то, что работает фирма исключительно с натуральной продукцией. Для этого в офисе появилась балка из натурального дерева, на которую легла ткань, плетенная из натуральной травы, то есть исключительно натуральные материалы. И вместе с тем они перемежаются с современными материалами, такими как зеркала, стекло. По задумке, это должно показать, что руководитель фирмы — человек современный. В цветовом решении, естественно, присутствует фиолетовый цвет, разбавленный слоновой костью. Так что офис выглядит очень современно и натурально".

Конечно, принимая решение о том, как будет оформлен офис, дизайнеры главным образом основываются на пожеланиях клиента, исходном материале, своем вкусе и опыте, но определенные рамки и ограничения существуют даже для искусства. Например, психологи давно заметили, что некоторые цвета способны в значительной мере влиять на настроение и ощущения человека. Таким образом, меняя цвет стен и потолка, можно изменить сотрудникам настроение — главное, выбрать правильно цвет, чтобы трудоспособность у них не исчезла, ведь не все цвета способны влиять на трудовую деятельность положительно. Не стоит выбирать очень яркие — от таких цветов быстро устают глаза. Тем более что в цветовой гамме модными можно назвать все оттенки бежевого, лилового, серого и серебряного.

Модной тенденцией в оформлении офисов является большой рисунок и крупные фигуры. Из материалов для оформления пола дизайнеры называют паркет и, конечно, плитку — она настолько практична, что едва ли когда-нибудь выйдет из моды. Стены отделывают, начиная от фактурной штукатурки — в минимализме, и закачивая дорогой венецианской штукатуркой — в классике. Возвращаются из забвенья обои. Очень модно и практично делать в офисе натяжные потолки. Красиво, идеально ровно, да еще и благодаря своему цветовому многообразию они позволяют решить определенную задачу: например, черный матовый цвет натяжного потолка дает помещению ощущение высоты, как и фиолетовый, коричневый и белый матовый, а промежуточные цвета — напротив, приземляют.

С помощью дизайна можно создать определенный стиль, например романтический морской или строгий английский. В соответствии со стилем будет подбираться мебель и детали интерьера, объясняет Алина Крамарова. "Если помещение оформлено в классическом стиле, то в нем будет присутствовать больше натуральных материалов, в том числе дерева, мебель будет более солидная. В офисе в стиле хайтек пространство будет оформлено более воздушно, в нем будет больше стекла", — рассказывает дизайнер. Хотя выдержать интерьер в чистом стиле — очень сложно, поэтому применяют в основном эклектику. "При оформлении офисов можно применить и классику, и модерн, и хайтек, но модное сейчас течение — арт-деко с его большими стилизованными цветами, узорами, вырезанными в дереве или сделанными из других материалов, находит отражение во всех стилях", — говорит Людмила Лукьяненко.

В офисах сегодня модно устанавливать так называемый "рваный" камень, фонтаны, зеркала — увлечение людей фэн-шуем находит отражение и в оформлении рабочих мест. Существует огромное количество недорогих материалов с приемлемым уровнем качества для отделки практически всех поверхностей помещения. Вопрос только в умелой и правильной комбинации и смелости в применении неординарных идей и дизайнерских решений. Причем вариантность этих решений не ограничена. Например, в офисе в старом здании можно открыть полностью кирпичную кладку, чем сэкономить на отделке стен, высокий потолок оставить окрашенным, а на отделке пола не экономить, использовав высококачественные и презентабельные отделочные материалы, которые прослужат довольно долго.

Освещение офиса можно решить с помощью люминесцентных светильников разных типов, которые представлены широчайшей гаммой отечественных и импортных производителей. Они предпочтительны благодаря своим эксплуатационным и эстетическим свойствам, а именно: светоотдача на единицу потребительской мощности, стоимость, лаконичный внешний вид, долговечность.

Стиль в мебели, как и в освещении офиса должен отвечать запросам заказчика, но не выпадать при этом из общей концепции дизайнерского решения. Важно не забывать об основной функции мебели — обеспечивать удобным рабочим пространством сотрудников в течение максимально длительного срока без потери внешнего вида и функциональности. Как правило, офисная мебель не бывает вычурной или яркой, так как она не должна отвлекать людей от работы. Дизайнеры говорят, что в оформление офисов возвращается классика, с большими люстрами, настенными светильниками, текстилем, которого еще недавно в офисе вообще не было — в лучшем случае мебель покрывала кожа или кожзаменитель. Правда, поскольку ни один, даже созданный по самым жестким классическим нормам, офис не сможет обойтись без компьютера и принтера, то никуда не деться от элементов современных стилей в интерьере. Обстановка потребует вещи, которые будут поддерживать современную оргтехнику, чтобы она не смотрелась чужой и выпадающей из интерьера офиса. А это уже эклектика.

Автор: Ольга Котенева
Источник: Bussines Realty

Зарубежная недвижимость, недвижимость Болгарии, недвижимость Дубаи, недвижимость Кипра

версия для печати | обсудить на форуме | подписка на RSS

Коментарии пользователей
Имя:
E-mail:
Текст:
Я человек, а не робот
 

Читайте также

Сдача в аренду апартаментов: насколько уместен и выгоден этот бизнес
Сдача в аренду апартаментов: насколько уместен и выгоден этот бизнес
12 августа 2008

Офисный переезд – это не повод к остановке рабочего процесса.
Офисный переезд – это не повод к остановке рабочего процесса.
01 августа 2008

Офис в пентхаусе - инвестиция в имидж!
Офис в пентхаусе - инвестиция в имидж!
25 июля 2008

Отели больших звезд: мировой опыт "звездного" отельного бизнеса
Отели больших звезд: мировой опыт "звездного" отельного бизнеса
23 июля 2008

Найти склад: тенденции развития рынка логистики
Найти склад: тенденции развития рынка логистики
15 июля 2008
ПАНЕЛЬ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Вход           Регистрация
ТЕХПОДДЕРЖКА
    559778871 - Дмитрий

Стиль, оформление, дизайн и содержание являются объектом авторского права ООО МК МЕДИА и охраняются законом.
Перепечатка и иное их использование без письменного разрешения редакции не допускаются и влекут за собой ответственность.
для рекламодателей
о журнале
редакция
МК Медиа © 1997-2006 03047,
Киев-047, а/я 2, пр. Победы, 50,
т./ф.: (044) 206-5604,
sales@mirkvartir.ua

сделано в mcdesign

закрыть Вход для пользователей

Логин:
Пароль:

Забыл свой пароль…


Регистрация
 
bigmir)net TOP 100 Недвижимость за рубежом http://otpusk.ua/ http://mirdomov.ua/ http://mirkvartir.ua/ http://www.nuance.com.ua/